市川市Y様邸外壁塗装工事

今回ご紹介させていただくのは、市川市のY様邸の工事です。



こちら、建てたハウスメーカーさんとその他塗装店様との相見積もりのなか、当店を信用していただき施工を依頼していただきました。


お客様はハウスメーカーの延長保証の必須項目に疑問を感じ、ご自分で調べ、他社の意見も聞いてみようと思い相見積もりをとったとのことだったと思います。

まず、ハウスメーカーの長期延長保証は、お家を建てた１０年後ぐらいにメーカーから、メンテナンスしませんか？と打診があり、工事すれば保証を延長しますよ、といった内容のものです。



当然、お客様は建てたハウスメーカーですし、長期で保証してもらえるのであれば、それに越した事はないです。



何を保証するか、どう保証するかはさておき、



それで、安心が買えるのであれば通常より高くてもハウスメーカーに頼むパターンが多いかと思います。



車のディーラーみたいな感覚ですかね。




ただ車のディーラーの場合整備を行うのをディーラーで行います。


ハウスメーカーの場合、自社で全てやるというのはまずあり得ないかと思います。
ほとんどのパターンが下請けという形をとっているのではないでしょうか？



それは業会的には必然なのでキチンと管理されていれば、下請けだからダメという事はないのですが、それよりも闇を感じるのは、

長期延長保証の相見積もりの現地調査に伺うと、




ほんとにその工事いる？



という工事いくつもあります。



ここのハウスメーカーさんの場合、名前を聞いただけで必須項目がわかります。笑

おそらく、状態関係なく必須項目があるかと思われます。




例えば

屋根の棟板金の取り替えが



必須項目となっていて。





棟板金交換しないと、延長しませんよ。


といった内容の物。

調査してみても、浮きなどは一切なく、棟板金が錆びているということもありません。

釘などはやはり緩んでいるパターンが多いですが、正直取り替えする必要はないと判断させていただき、棟板金を塗装し、釘部にシーリングを注入させていただき、抜け防止をさせていただきました。

材料は、長期で維持できる様に外壁は無機塗料を使用しました。


屋根に関してはシングルルーフィングでしたので今回塗装のご提案はしませんでした。
正直なところシングルルーフィングの場合塗る事による不具合のほうが多く、できるだけ持たせて、もうまずそうだなとなれば、葺替えてしまった方が良いかと思います。








やはり、建てたところでお任せするのってなぜか安心してまうので、任せっきりになってしまうのもわかります、自分も車に関してはディーラーに任せっきりです。笑




車の場合、メンテナンスといってもオールペンなどはないので、オイルぐらいなもんかとおもいますが、住宅の場合は１つの工事とっても割と高額になります。また、足場を組んで、住宅をメンテナンスするのは、人生でそうそうあるわけではありません。本当に必要な工事を本当に必要なタイミングで見極めるのも大切かと思います。


以上ペインテリアでした。